発掘時点: 2013年東証REIT物流REIT革命
この投資法人: ??????
銘柄名は伏せて、当時のREIT指標だけ提示します
運用資産(AUM)
5,000億円
分配金利回り
5%
NAV倍率
1倍
LTV(負債比率)
50%
稼働率
99%
分配金YoY
+3%
🏢 大型先進物流施設
事業・スポンサー
世界最大級の物流不動産プレイヤーGLPがスポンサー。EC黎明期で、ネット通販拡大による大型物流施設(マルチテナント型倉庫)の需要が立ち上がり始めた局面。
「EC化の初動。ネット通販の拡大で大型物流施設の需要が増え始めたが、市場では『地味な倉庫REIT』として利回り5%で放置されている。スポンサーの開発パイプラインは潤沢。」